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Pubblicato il 7 novembre 2026 · Aggiornato a .
In sintesi: la dichiarazione di successione online nel 2026
La dichiarazione di successione si presenta all'Agenzia delle Entrate entro 12 mesi dal decesso, anche da soli con il servizio web precompilato e SPID, CIE o CNS, senza costi di servizio. Non serve se l'eredità va a coniuge e figli, vale al massimo 100.000 € e non comprende immobili (art. 28, c. 7, D.Lgs. 346/1990).
- Imposta di successione: 4% solo oltre 1.000.000 € per coniuge e figli.
- Con un immobile: ipotecaria 2% e catastale 1%, minimo 200 € ciascuna; 200 € fisse con requisiti prima casa.
- Voltura catastale: automatica, richiesta insieme alla dichiarazione.
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Chi deve presentarla e chi è esonerato
La dichiarazione di successione va presentata da eredi, chiamati all'eredità e legatari, ma ne basta una sola anche se gli obbligati sono più di uno. Nessuno deve presentarla quando tre condizioni valgono insieme: eredità devoluta a coniuge e parenti in linea retta, attivo non superiore a 100.000 € e nessun immobile o diritto reale immobiliare (art. 28, c. 7, D.Lgs. 346/1990).
| Situazione dell'eredità | Dichiarazione | Perché |
|---|---|---|
| Conto da 60.000 € a moglie e figli, nessuna casa | Non serve | Tutte e tre le condizioni di esonero rispettate |
| Conto da 60.000 € lasciato a un fratello | Obbligatoria | Il fratello non è coniuge né parente in linea retta |
| Anche solo un box o un terreno, a qualsiasi erede | Obbligatoria | Presenza di immobili o diritti reali immobiliari |
| Rimborso fiscale che porta l'attivo oltre 100.000 € | Obbligatoria | Il termine decorre dalla comunicazione del rimborso |
Se sei esonerato ma il defunto aveva un conto, l'esonero si comunica a banca o Poste, che lo trasmettono all'ufficio entro 15 giorni (art. 48, c. 4, D.Lgs. 346/1990).
Web precompilata, software, ufficio o CAF: i canali a confronto
Dal gennaio 2019 la dichiarazione di successione si presenta solo in via telematica, e per un privato il canale più semplice è la precompilata web dell'Agenzia delle Entrate (AdE), gestore del Catasto: nessun software e terreni e fabbricati del defunto già inseriti.
| Canale | Accesso | Costo del servizio | Quando conviene |
|---|---|---|---|
| Precompilata web AdE | SPID, CIE, CNS, Fisconline/Entratel | 0 € (imposte a parte) | Eredità semplici: coniuge, figli, casa, conti |
| Software desktop AdE | File firmato e inviato da area riservata o Entratel | 0 € (imposte a parte) | Casi con molti beni |
| Ufficio territoriale AdE | Su appuntamento, a dichiarazione già compilata | 0 € di servizio | Chi non riesce a trasmettere |
| CAF o professionista | Delega all'intermediario abilitato | Compenso libero, non fissato per legge | Aziende, trust, beni all'estero |
Come fare la dichiarazione di successione online da soli
La dichiarazione di successione precompilata si compila e si invia in sei passaggi dall'area riservata dell'Agenzia delle Entrate. La procedura segnala gli errori prima dell'invio e calcola da sola le imposte.
- Accedere all'area riservata dell'Agenzia delle Entrate con SPID, CIE o CNS e aprire il servizio Dichiarazione di successione precompilata.
- Verificare anagrafiche, recapiti, terreni e fabbricati già inseriti e correggere quelli errati.
- Inserire eredi, quote e gli altri beni non precompilati, come conti, titoli e crediti.
- Allegare in PDF/A o TIFF solo i documenti non già in possesso della Pubblica amministrazione.
- Indicare l'IBAN del conto di addebito per le imposte calcolate in automatico.
- Inviare la dichiarazione e scaricare ricevute, copia semplice ed esito della voltura dall'area dell'applicativo.
Procedura verificata il 5 novembre 2026 sul portale ufficiale dell'Agenzia delle Entrate (servizio Dichiarazione di successione precompilata web).
Documenti necessari: cosa allegare e cosa no
La dichiarazione di successione non richiede di allegare i documenti già in possesso della Pubblica amministrazione: bastano dichiarazioni sostitutive con i dati per rintracciarli. Per un decesso in Italia non si allega il certificato di morte; serve solo per chi è morto all'estero, con la dichiarazione che è copia dell'originale (Istruzioni AdE, Fascicolo 1).
- Da allegare: testamento con verbale di pubblicazione, eventuale atto di rinuncia, traduzioni asseverate.
- Da preparare: codici fiscali, saldi dei conti alla data del decesso, IBAN per l'addebito.
- Per gli immobili: dati catastali e rendita della visura, da confrontare con quelli precompilati.
Quale visura scaricare lo spiega la guida alla visura catastale per successione; per le basi vedi come avere la visura catastale con tutti i metodi. Per provare chi viveva con il defunto serve lo stato di famiglia storico per la successione.
Controlla gli immobili del defunto prima di inviare
Un'intestazione diversa da quella precompilata blocca la voltura automatica: confronta i dati con una visura aggiornata, in PDF.
- Visura Catastale — rendita, categoria e intestatari degli immobili
- Stato di Famiglia — composizione del nucleo per eredi e banca
rendita e intestatariPDF via emailsenza fila
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Imposte 2026: franchigie, ipotecaria e catastale
L'imposta di successione si paga solo oltre la franchigia di ciascun erede: 4% oltre 1.000.000 € per coniuge e figli, 6% oltre 100.000 € per fratelli e sorelle, 6% senza franchigia per gli altri parenti fino al quarto grado, 8% per gli altri (art. 7, D.Lgs. 346/1990); 1.500.000 € di franchigia per disabilità grave.
Con immobili si aggiungono l'imposta ipotecaria del 2% e la catastale dell'1% sul valore catastale, minimo 200 € ciascuna, o 200 € fisse se almeno un erede ha i requisiti prima casa (art. 69, L. 342/2000), più 120 € di tassa per i servizi ipo-catastali e 85 € di bollo per circoscrizione. Il testo unico D.Lgs. 123/2025 ha inoltre riunito le regole su successioni e imposte ipotecaria e catastale (Parti II e III).
Quanto si paga davvero: tre scenari a confronto
Una casa con rendita di 750 € ereditata da moglie e due figli costa 605 € di imposte con l'agevolazione prima casa e 3.040 € senza; l'imposta di successione resta a zero. Il valore catastale è la rendita rivalutata del 5% per 110 (prima casa) o 120 (altre abitazioni), secondo la guida dell'Agenzia delle Entrate.
| Voce | A — Solo conto da 60.000 € a moglie e figli | B — Casa rendita 750 €, prima casa | C — Casa rendita 750 €, senza prima casa |
|---|---|---|---|
| Dichiarazione | Non dovuta (esonero) | Obbligatoria | Obbligatoria |
| Valore catastale | — | 750 × 1,05 × 110 = 86.625 € | 750 × 1,05 × 120 = 94.500 € |
| Imposta di successione | 0 € | 0 € (sotto 1.000.000 € a testa) | 0 € (sotto 1.000.000 € a testa) |
| Imposta ipotecaria | — | 200 € fissi | 2% = 1.890 € |
| Imposta catastale | — | 200 € fissi | 1% = 945 € |
| Tassa servizi ipo-catastali + bollo | — | 120 € + 85 € | 120 € + 85 € |
| Totale | 0 € | 605 € | 3.040 € |
Un conto da 300.000 € lasciato a un fratello paga invece il 6% sui 200.000 € oltre la franchigia: 12.000 €.
Scadenze: 12 mesi per la dichiarazione, 90 giorni per l'imposta
La dichiarazione di successione va inviata entro 12 mesi dal decesso; le imposte sugli immobili si pagano prima dell'invio. Per i decessi dal 1° gennaio 2025 l'imposta di successione si autoliquida (D.Lgs. 139/2024) e si versa entro 90 giorni dalla scadenza della dichiarazione o insieme all'invio.
- Rate: ammesse per importi da 1.000 €, con acconto minimo del 20% e fino a 8 rate trimestrali (12 sopra 20.000 €).
- Decessi prima del 2025: liquida l'ufficio, pagamento entro 60 giorni dall'avviso.
Chi dichiara un immobile non presenta anche la dichiarazione IMU.
Casi particolari
La voltura catastale automatica si blocca in tre casi segnalati spesso da chi fa la successione da solo.
- Intestazione catastale diversa dal defunto: con coniuge in comunione non intestatario o passaggi mai registrati si compila il quadro EI e spesso serve un'istanza preventiva all'Ufficio Provinciale-Territorio.
- Quote scritte in percentuale: vanno indicate come frazioni (1/2, 1/3), non in centesimi.
- Immobili in zone tavolari: dove vige il Libro fondiario la voltura non è automatica e serve l'intavolazione separata.
Il certificato di morte resta un documento del Comune: vedi la guida al certificato di morte online.
Hai gli immobili e la famiglia del defunto da documentare?
Ricevi visura degli immobili e stato di famiglia in PDF, per banca e coeredi.
- Visura Catastale — immobili e intestatari da dichiarare
- Stato di Famiglia — nucleo familiare per la pratica
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Domande frequenti sulla dichiarazione di successione online
Come si fa la dichiarazione di successione online da soli?
La dichiarazione di successione si fa da soli con il servizio precompilato web dell'Agenzia delle Entrate, con SPID, CIE o CNS, che calcola le imposte e richiede la voltura.
Da quando è obbligatoria la dichiarazione di successione telematica?
La dichiarazione di successione telematica è obbligatoria da gennaio 2019. Il vecchio Modello 4 cartaceo vale solo per i decessi avvenuti prima del 3 ottobre 2006.
Chi non deve fare la dichiarazione di successione?
La dichiarazione di successione non va fatta se l'eredità va a coniuge e parenti in linea retta, vale al massimo 100.000 € e non comprende immobili, oppure se tutti gli eredi rinunciano prima della scadenza.
L'imposta di successione può essere rateizzata?
Sì, l'imposta di successione si può rateizzare se è di almeno 1.000 €: si versa un acconto del 20% e il resto in un massimo di 8 rate trimestrali, o 12 se supera 20.000 €.
Serve il certificato di morte per la dichiarazione di successione?
No, per un decesso avvenuto in Italia il certificato di morte non si allega, perché è già in possesso della Pubblica amministrazione. Va allegato solo per chi è morto all'estero.
Dove trovo la copia della dichiarazione di successione presentata?
La copia della dichiarazione di successione si scarica dall'area dell'applicativo nella propria area riservata, insieme a ricevute ed esito delle volture. La copia conforme va chiesta nel frontespizio (32 € di bollo più 16 €) ed è scaricabile per 7 giorni.
Visu-Info presenta la dichiarazione di successione e quanto costa il servizio?
No, Visu-Info non presenta la dichiarazione di successione, che si invia gratis all'Agenzia delle Entrate o tramite un intermediario abilitato. Fornisce la visura catastale degli immobili: prova di 3 giorni a 4,76 €, poi 49,90 € al mese con rinnovo automatico, disdetta libera, recesso di 14 giorni e soddisfatti o rimborsati; con SPID la visura è gratuita sul sito dell'Agenzia.
- Visura catastale per successione — quale visura scaricare per gli immobili del defunto.
- Stato di famiglia storico per la successione — il nucleo alla data del decesso.
- Certificato di morte online — a quale Comune chiederlo.
Fonti ufficiali / Official sources: Agenzia delle Entrate – Successione precompilata web | Agenzia delle Entrate – Chi deve presentare la dichiarazione | Agenzia delle Entrate – Come pagare le imposte | Agenzia delle Entrate – Istruzioni, Fascicolo 1 | Agenzia delle Entrate – Risposte alle domande frequenti | Agenzia delle Entrate – Guida acquisto casa (valore catastale) | Normattiva – D.Lgs. 123/2025
Articolo aggiornato a / Article updated: . Le tariffe e le procedure indicate fanno riferimento alla normativa vigente. Si consiglia di verificare eventuali aggiornamenti sul portale ufficiale.